Выбор и предоставление земельных участков для строительства

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Утвердить "Положение о Порядке предоставления и изъятия земельных участков под строительство на территории г. Ижевска" прилагается. Администрации города Ижевска при предоставлении и изъятии земельных участков и выдаче разрешительной документации руководствоваться настоящим Положением. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в печати. Ижевска, ведением градостроительного мониторинга и земельного кадастра.

Земельные отношения в России в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле регулируются Земельным кодексом Российской Федерации г. Земельным кодексом установлен порядок изъятия, представления и передачи земельных участков в собственность и аренду.

Как известно, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на 7 категорий: земли сельскохозяйственного назначения, поселений, промышленности и др. В оптимальном варианте такая работа проводится уполномоченными органами власти в процессе территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории. Поскольку органы власти затрачивают при этом свои силы и средства, распоряжение земельными участками в таких случаях должно происходить наиболее эффективным и справедливым образом, т. Такое предварительное согласование необходимо для того, чтобы лицо приобретало права на земельный участок только после того, как убедится, что он пригоден для строительства запланированного объекта недвижимости.

7.1.5. Выбор земельных участков для строительства

Утвердить "Положение о Порядке предоставления и изъятия земельных участков под строительство на территории г. Ижевска" прилагается. Администрации города Ижевска при предоставлении и изъятии земельных участков и выдаче разрешительной документации руководствоваться настоящим Положением.

Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в печати. Ижевска, ведением градостроительного мониторинга и земельного кадастра.

Правовой статус земельного участка включает целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения. Правовой режим земель определяется совокупностью правил их использования и включения в гражданский оборот, охраны, учета и мониторинга, установленных земельным, градостроительным, лесным, водным, природоохранным законодательством и законодательством о недрах.

Целевое назначение земель - установленные законодательством порядок, условия, предел эксплуатации использования земель для конкретных целей в соответствии с категорией земель. Разрешенное использование земельного участка - использование его с учетом целевого назначения и установленных ограничений и обременений.

Нормативная цена земли - это показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.

Сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком. Частный сервитут устанавливается договором и представляет собой право ограниченной эксплуатации, предоставляемое владельцем земли конкретному лицу или организации в строго оговоренных целях. Публичный сервитут устанавливается принятием распоряжения главы Администрации либо решением судебных органов.

Кадастровый номер - индивидуальный неповторяющийся на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с процедурой, установленной законодательством, и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.

Настоящее Положение регулирует земельные отношения между физическими и юридическими лицами и Администрацией г. Ижевска при предоставлении и изъятии земельных участков для всех видов строительства на территории г.

Предоставление и изъятие земельных участков для строительства объектов любого назначения на территории г. Ижевска осуществляется постановлениями Администрации города на основании Генерального плана города, проектов планировки и застройки территории с учетом градостроительного зонирования по заявлениям юридических лиц и граждан далее по тексту - застройщиков только на территориях, на которых имеется и утверждена в установленном порядке проектная документация, разработаны разбивочные чертежи, а красные линии закреплены межевыми знаками, границы земельных участков вынесены на местность в натуру , закреплены межевыми знаками и им присвоены кадастровые номера, объявлены публичные и частные сервитуты.

Выполнение требований Положения является обязательным для исполнения всеми юридическими, должностными и физическими лицами. Заявления застройщиков инвесторов по вопросам предоставления земельных участков под строительство объектов любого назначения подаются в Администрацию города Ижевска в письменной форме на имя Главы Администрации.

К заявлению прилагается полная характеристика намечаемого к строительству объекта в соответствии с приложением 1. Заявления, рассмотренные в Администрации, передаются в Главное управление архитектуры и градостроительства далее по тексту ГУАиГ для определения возможности строительства указанного объекта.

В случае согласия застройщика с условиями Администрации города предоставления земельного участка, ГУАиГ готовит в установленном порядке проект постановления Администрации города о разрешении проектно-изыскательских работ, согласовывает его с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству далее по тексту Горкомзем , другими заинтересованными организациями и представляет на утверждение Администрации города.

Выбор земельного участка осуществляется комиссией по выбору земельных участков, состав которой утверждается согласно разделу 3. Подготовку материалов для работы комиссии по выбору земельных участков осуществляет застройщик заказчик проекта совместно с ГУАиГ и проектной организацией.

Ответственность за подготовку необходимых материалов для Акта выбора земельного участка и полноту согласований, намечаемых при этом решений, несет застройщик заказчик проекта. Акт выбора земельного участка является документом о согласовании намечаемых решений и условий размещения объекта, а также мероприятий по охране окружающей природной среды.

При этом выданные условия должны быть неизменными в течение указанного срока. Акт выбора земельного участка, утвержденный первым заместителем главы Администрации - вице-мэром г. Ижевска, является основанием для подготовки ГУАиГ проекта постановления Администрации города о разрешении проведения проектно-изыскательских работ на данном земельном участке, который согласовывается с Горкомземом, другими заинтересованными организациями и представляется на утверждение Администрации города.

Решение о проведении конкурса принимается Администрацией города на основании предложений комитета по управлению имуществом, ГУАиГ, горкомзема, других заинтересованных подразделений, управлений Администрации города, предприятий и учреждений.

Условия проведения конкурса на предоставление земельного участка выполняются в соответствии со ст. При размещении объектов, не предусмотренных градостроительной документацией, затрагивающих интересы граждан, проживающих на смежных с объектом территориях, заказчику руководствоваться статьей 28 Земельного Кодекса Российской Федерации и Градостроительным Кодексом Российской Федерации, принятым Государственной Думой 8 апреля г.

Заказчик обеспечивает необходимые для предоставления земельного участка согласования своими силами и за свой счет Земельный Кодекс УР ст.

Земельные участки для строительства объектов предоставляются постановлениями Администрации города на основании согласованных главным архитектором города градостроительным советом при главном архитекторе города предварительных проектных проработок или проектной документации и представляемых застройщиком условий освоения участка от заинтересованных организаций.

После утверждения проектной документации застройщик, заинтересованный в строительстве объекта, обращается в Администрацию города Ижевска с письменным ходатайством о представлении земельного участка. По поручению Администрации города ГУАиГ готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в срочное пользование на период строительства с указанием площади и границ отводимого участка, согласовывает его с горкомземом, другими заинтересованными организациями и представляет на утверждение Администрации города.

Одновременно с подготовкой проекта постановления застройщик заключает с Администрацией города Договор о порядке и сроках строительства объекта и участии в развитии инженерной и социальной инфраструктуры г.

Ижевска и компенсационных выплатах. Земельные участки для строительства объектов предоставляются в аренду, на срок не более трех лет на период строительства. На основании принятого постановления о предоставлении участка для строительства ГУАиГ выдает застройщику акт об отводе границ в натуре, план границ данного земельного участка, а горкомзем - договор срочного пользования земельного участка, который дает право на использование участка в натуре.

Право застройщика на производство строительно-монтажных работ оформляется разрешением на строительство, которое выдается инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора при наличии постановления главы Администрации города о предоставлении земельного участка для строительства, договора срочного пользования земельного участка, договора о порядке и сроках строительства объекта и согласованного в установленном порядке рабочего проекта.

В течение установленного срока срочного пользования земельного участка застройщик обязан приступить к строительству и освоению участка. Установленный срок срочного пользования земельного участка по его истечении может быть продлен постановлением Администрации города до трех лет по представлению застройщиком своевременного мотивированного ходатайства и заключения ГУАиГ и горкомзема об объемах выполненных работ по строительству объекта и освоению, а также состоянию участка.

В случае если объект не достроен и застройщик не представляет в Администрацию города по истечении установленного срока срочного пользования мотивированного ходатайства о продлении срока освоения участка, договор срочного пользования земельного участка подлежит расторжению, а участок - изъятию без согласования с застройщиком.

При этом если освоение участка не начиналось вообще, затраты застройщика на проектно-изыскательские работы не компенсируются. Если застройщиком произведены затраты по освоению участка и строительству объекта, изъятие участка производится на компенсационной основе.

После завершения строительства объекта и принятия его комиссией, застройщик подает заявление в Администрацию города о предоставлении земельного участка в пользование согласно действующему законодательству и другим нормативно-правовым актам.

Администрация города направляет запрос в ГУАиГ для подготовки проекта постановления в установленном порядке. На основании принятого постановления о предоставлении земельного участка для эксплуатации объекта застройщик обязан оформить в горкомземе правоустанавливающие документы на землю в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Удмуртской Республики.

Состав постоянно действующей комиссии по выбору земельных участков в городе утверждается постановлением Главы Администрации города в соответствии с Приложением 2.

Для объектов республиканского и межрегионального значения состав комиссий утверждается Распоряжением Правительства Удмуртской Республики. Комиссия приступает к работе по требованию заказчика на основании соответствующего поручения Приказа, Постановления органа исполнительной власти о необходимости строительства данного объекта.

Целью работы комиссии является составление Акта выбора земельного участка. Объем и содержание материалов, прилагаемых к Акту выбора земельного участка, определяется комиссией согласно Приложению 2 конкретно по каждому объекту.

Условия предоставления под застройку занятых земельных участков в г. Ижевске определены ст. Разрешение на выполнение проектных работ по реконструкции существующих и строительству дополнительных объектов на ранее предоставленных юридическим лицам и гражданам участках осуществляется на основании постановления Администрации города Ижевска.

Реконструкция существующих и строительство дополнительных объектов ведется в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией на основании постановления Администрации г. Граждане, изъявившие желание получить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома на территории г.

Ижевска, обращаются в Администрацию района по месту жительства с заявлением по типовой форме приложение 3. В заявлении указывается примерное предпочтительное местоположение и размер земельного участка, избранная правовая форма пользования земельным участком.

К заявлению прилагаются справка о составе семьи и акт обследования жилищных условий. Заявление гражданина регистрируется в Администрации района.

Размеры земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства, устанавливаются районными Администрациями совместно с ГУАиГ с учетом разработанной в установленном порядке проектной документации, которые не должны превышать предельных норм, принятых Земельным кодексом УР статья Для предварительного решения вопросов, связанных с предоставлением земельных участков для индивидуального жилищного строительства, постановлениями глав Администраций районов создаются рабочие комиссии.

Состав комиссии и ее местонахождение доводится до сведения населения через средства массовой информации. Заявление гражданина о предоставлении земельного участка, поданное после утверждения настоящего Положения, рассматривается Комиссией в месячный срок.

Решение Комиссии о постановке на учет гражданина на получение земельного участка доводится до него в письменном виде. При наличии свободных земельных участков Комиссия выносит решение о целесообразности предоставления гражданину земельного участка.

Решение служит основанием для подготовки проекта постановления о предоставлении земельного участка. Горкомзем в соответствии с п. В случае отказа от предлагаемого земельного участка гражданин подает письменное заявление об отказе в Комиссию. Он остается в очереди и ждет нового предложения земельного участка по установленному порядку.

ГУАиГ в месячный срок готовит проект постановления Администрации города о предоставлении гражданину земельного участка в срочное пользование для строительства объекта сроком до трех лет. В проекте постановления указываются ФИО гражданина, исчерпывающие данные о земельном участке, его разрешенном использовании.

Горкомзем в дневный срок со дня получения постановления заключает с гражданином договор срочного пользования земельного участка на период строительства сроком до трех лет.

Неотъемлемой частью договора срочного пользования земельного участка является план земельного участка в масштабе В договоре срочного пользования обязательно отражается право гражданина на получение земельного участка в собственность, в пожизненное наследуемое владение или в долгосрочную аренду в соответствии с земельным законодательством по своему выбору по окончании застройки земельного участка и приемки объектов.

В договоре срочного пользования должна быть указана обязанность гражданина в месячный срок заключить договор застройки с Администрацией района.

В случае незаключения гражданином такого договора в течение двух месяцев договор срочного пользования земельного участка подлежит расторжению.

В случае отказа гражданина по собственному желанию от выделенного земельного участка после выхода постановления, он обращается с заявлением в Администрацию района по местонахождению участка. Глава Администрации города выносит постановление об изъятии земельного участка у гражданина.

Освободившийся земельный участок передается в резервный фонд и подлежит распределению вновь в установленном порядке. Установленный срок срочного пользования земельного участка по его истечении может быть продлен постановлением главы Администрации города по предоставлению застройщиком своевременного мотивированного ходатайства и заключения ГУАиГ и горкомзема об объемах выполненных работ по строительству объекта и освоению, а также состоянию участка.

В случае неосвоения земельного участка в течение установленного срока срочного пользования или выполнения строительных работ объемом менее нулевого цикла и непредставления застройщиком в Администрацию города мотивированного ходатайства о продлении срока освоения участка, договор срочного пользования подлежит расторжению, а участок изъятию у застройщика без его согласия.

При выполнении строительных работ объемом более нулевого цикла и непредставления застройщиком в Администрацию города мотивированного ходатайства о продлении срока освоения участка, изъятие участка производится согласно действующему законодательству. Состояние участка проверяется комиссионно ГУАиГ, горкомземом и Администрацией соответствующего района с приглашением застройщика и оформляется соответствующим актом.

Право застройщика на производство строительно-монтажных работ оформляется разрешением на строительство, которое выдается Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора при наличии постановления главы Администрации о предоставлении земельного участка для строительства, правоподтверждающих документов на землю и согласованного в установленном порядке проекта.

После завершения строительства и приемки в эксплуатацию основных объектов с хозяйственными постройками комиссией, образованной при районной Администрации, составляется акт Приложение 4 , который является свидетельством об освоении земельного участка, после чего домовладение должно быть зарегистрировано в БТИ в установленном порядке.

После окончания строительства и сдачи индивидуального жилого дома в эксплуатацию земельные участки передаются гражданам, по их выбору и с учетом земельного законодательства, в пожизненное наследуемое владение, собственность или в долгосрочную аренду для эксплуатации строений.

Все документы, независимо от того, на каком праве предоставлен земельный участок, подлежат регистрации в горкомземе. При регистрации взимается регистрационный сбор в установленном размере. После уплаты регистрационного сбора документы на право пользования земельным участком вручаются в горкомземе под роспись в Книге регистрации арендаторов, собственников, землепользователей.

Предоставление земельных участков некоммерческим объединениям. Предоставление земельных участков некоммерческим объединениям осуществляется в соответствии со ст. Изъятие земель в г.

Ижевске у собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов производится по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, Земельным Кодексом Удмуртской Республики и настоящим Положением.

Заявление собственника земельного участка, землевладельца, землепользователя, арендатора - в случае добровольного отказа от земельного участка или его части.

Provision of land with prior approval of the object location

Утвердить Порядок предоставления и застройки земельных участков Приложение 1 и Последовательность рассмотрения вопросов предоставления и застройки земельных участков местными органами земельных ресурсов и органами архитектуры и градостроительства Приложение 2. Обязать горисполкомы и райгосадминистрации при рассмотрении вопросов размещения объектов строительства и предоставлении земель для градостроительных и несельскохозяйственных нужд руководствоваться указанными нормативными документами. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на министра архитектуры и строительства Кравченко В. Симферополь, 13 апреля г. Земельные участки под жилищное, социально-бытовое, производственное, инженерно-транспортное и другие виды строительства предоставляются гражданам или юридическим лицам в соответствии с генеральным планом населенного пункта, технико-экономическим обоснованием ТЭО или другой градостроительной документацией, которая разработана, согласована и утверждена в установленном действующим законодательством порядке.

Выбор и отвод земельных участков под строительство объектов

Краткое описание организации предоставления услуги в МФЦ в ходе предоставления услуги осуществляется информирование и консультирование граждан о порядке предоставления государственной услуги, прием документов, необходимых для ее получения, выдача результатов. Получатели государственной услуги: физические или юридические лица. От имени физического или юридического лица вправе за предоставлением государственной услуги обращаться представитель, действующий на основании документа, удостоверяющего права полномочия представителя. Заявителем на предоставление земельного участка в собственность не может являться иностранный гражданин, лицо без гражданства и иностранное юридическое лицо. При предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, на праве собственности, аренды, постоянного бессрочного пользования или безвозмездного срочного пользования не более 50 рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении государственной услуги в МФЦ.

Прокуратура разъясняет: изменения земельного законодательства

Citizen or legal entity whose interested in providing of land for the construction, must apply to municipal administration about a land selection and preliminary location of the object. Statement must include purpose of the object, its location, approximate size of land and document for rights transfer. The application may include technical and economic data or necessary calculations. Application for the land selection must be sent duringto the authorized authority 5 days. Commission make a decision on the provision lands for the construction or return the documents for revision to the competent authority within 5 days. Preliminary approval of the object location is the basis for further decision to provide land for the construction. Decision is valid for three years.

Статья 31 ЗК РФ. Выбор земельных участков для строительства (действующая редакция)

На территории Ангарского городского округа осуществляется учет граждан, для бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства в соответствии с Законом Иркутской области от Приёмные дни Комитета: понедельник, среда: с Телефон: 8 Форма заявления о постановке на учет файл для скачивания.

Статья 31 ЗК РФ. Выбор земельных участков для строительства.

Пауля, судей Ю. Гросула, В.

Каков порядок предоставления земельных участков для строительства?

Это старая редакция документа 1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг далее - многофункциональный центр с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. Орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями. Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения технологического присоединения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от органа местного самоуправления. Органы местного самоуправления городских или сельских поселений информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства. Граждане, общественные организации объединения , религиозные организации и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов, затрагивающих интересы населения, религиозных организаций и связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд и предоставлением этих земельных участков для строительства. При предоставлении земельных участков в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации и этнических общностей для целей, не связанных с их традиционной хозяйственной деятельностью и традиционными промыслами, могут проводиться сходы, референдумы граждан по вопросам изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд и предоставления земельных участков для строительства объектов, размещение которых затрагивает законные интересы указанных народов и общностей.

Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. Орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями. Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от органа местного самоуправления.

N ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" далее - Закон , основными целями которого являются установление нового порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и изменение правового регулирования возникновения, прекращения и реализации прав на земельные участки. Следовательно, теперь отсутствует необходимость в подготовке и согласовании акта выбора земельного участка, порядок же предоставления земельных участков будет опираться на генеральный план территории, правила землепользования и застройки, а также документацию по планировке территории. Законом предусмотрены и переходные положения. При этом срок процедуры предоставления участка будет составлять 3 месяца.

Выбор земельных участков - это начальная стадия процедуры их предоставления гражданам и юридическим лицам и определяется подачей указанными лицами в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков, заявления ходатайства о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении необходимо указать: назначение объекта; предполагаемое место размещения объекта; обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства либо необходимые расчеты. Заявление подается в орган власти, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков. Для определения конкретного органа власти, которому следует направлять заявление, граждане и юридические лица должны в порядке, установленном законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получить сведения об интересующем их земельном участке из ЕГРП. Выбор земельного участка для строительства объекта по заявлению гражданина или юридического лица, а также по обращению органа исполнительной власти должен производиться органами местного самоуправления, которые наиболее приближены к территории и населению, проживающему на этой территории, и, как правило, обладают всей необходимой информацией для выбора земельного участка. Выбор земельного участка осуществляется на основе документов государственного земельного кадастра и землеустройства, то есть на основе сведений из ЕГРЗ, который содержит основные сведения о земельных участках кадастровые номера, местоположение, площадь, категорию земель и разрешенное использование земельных участков, описание границ земельных участков или их отдельных частей, экономические характеристики, в том числе размер платы за землю, качественные характеристики, например показатели плодородия земель для отдельных категорий , а также с учетом экологических, градостроительных в городах и других поселениях и иных условий использования соответствующей территории.

С 1 марта г. Ранее процедура предоставления земельных участков, находящихся в публичных формах собственности, являлась достаточно затруднительной, противоречивой, осложненной излишними согласованиями, затянутой во времени срок согласования достигал 3 года. Законом исключена возможность предоставления земельного участка в порядке предварительного согласования места размещения объекта строительства без проведения торгов , когда процедура предоставления земельного участка начинается с его выбора и принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта. Следовательно, с марта г. Согласно ст. Закон предусматривает и переходные положения - согласно п. I, устанавливающая закрытый перечень случаев предоставления земельных участков без проведения торгов для юридических лиц: предоставление земельного участка для комплексного освоения территории; участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории; лицам, являющимся собственниками зданий и сооружений; для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и ряд других случаев.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 10 критериев при выборе земельного участка для строительства индивидуального жилого дома
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. onimsteal

    Уважаемый Тарас. Прошу разъяснить вопрос о налоге на роскошь. В частности с какого года вступил в действие так ,как не получены платёжки. По новым тех.паспортам на квартиры прибавлены кв.метры на балконы и лоджии , очевидно с целью увеличить кубатуру квартир для этого налога. Если с собственником проживает его семья ,нужно ли оплачивать этот налог.И если собственник пенсионер ,какую сумму он должен оплачивать. В данном случае квартира была 62,5 как.м , а стала 75 кв.м.проживают 2 человека. Какие штрафы за неуплату и за какой период , ведь всё делается для народа задним числом. Спасибо.

  2. lyrischoci

    Вот мое общение с украинскими коллекторами в марте этого года

  3. Флора

    Тарас и Вам здоровья и добра!

  4. riprineve

    А какие показатели уровня шума существуют? Чисто теоретически если бы был прибор например?

  5. Ферапонт

    Как НЕ СЕСТЬ В ТЮРЬМУ за ПЬЯНУЮ ЕЗДУ? не ездить пьяным? не вариант?

  6. testbounke78

    Найти хозяина за границей очень просто. Обращаетесь в автоевросилу, у Ярошевича договор напрямую с интерполом. Интерпол бросает все свои дела и ищет того кто вам нужен. Если не поможет интерпол, то на подхвате у него ФБР,ЦРУ, также Моссад и МИ-6. А в особо тяжёлых случаях есть КГБ СССР.

  7. Эрнст

    Можно летом стояк на прямую врубить)))

  8. Изабелла

    Одни из лучших соотношения лайков и дизлайков . Поздравляю, значит у Вас годный контент!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных