Нужно ли приватизировать квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Многие люди задумываются о том, нужно ли приватизировать квартиру, в которой они проживают. Жилищный кодекс Российской Федерации позволяет гражданам делать жилищные помещения своей собственностью, но решать должен сам собственник, так как эта процедура сугубо добровольна. Некоторые виды жилья не могут стать частной собственностью, но помещения государственных или муниципальных жилищных фондов подойдут для этого как нельзя лучше. Приватизировать квартиру можно в любое время как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами специалистов. Обращение за помощью к третьим лицам будет стоить определённых средств, но в этом случае весь процесс гарантированно пройдёт быстрее и не вызовет каких-либо дополнительных сложностей, которые могут возникнуть при самостоятельной приватизации.

Читатели очень часто обращаются в редакцию с просьбой разъяснить некоторые правовые аспекты, касающиеся частной собственности.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации практика основание от отказа от поручительства правовые акты исполнительной власти рб приобретение права собственности на автомобиль нотариальное заверение договора найма нотариус покупка квартиры нормы процессуального права признание юридического факта нахождения в собственности непонятные звонки по телефону с угрозами пример встречного иска о разделе имущества нового образца водительского удостоверения. С целью продажи без приватизации квартиру не продадите Странный вопрос. Если вы хотите ее продать то без приватизации не обойтись.

Зачем нужно приватизировать квартиру? Взвешиваем все за и против

Уже почти два десятилетия граждане России не могут однозначно решить: приватизировать или не приватизировать жилье?

Посмотрим, что такое приватизация, каковы ее преимущества и риски. Приватизация представляет собой процесс, позволяющий квартиросъемщику стать полноправным владельцем жилья. Пройдя все инстанции и заплатив единожды за оформление документов, человек, по сути, приобретает бесплатно квартиру.

Бесплатно приватизировать можно жилье, которое находятся в государственном или муниципальном жилфонде.

Однако, сделку оформить не удастся, если речь идет о ветхом жилье, квартирах в закрытых военных городках, домах-интернатах, домах, имеющих отношение к маневренному фонду. Также не получится получить в собственность жилые служебные помещения.

За приватизацию должны выступить все члены семьи. А соответствии с законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", главными принципами сделки являются:. Принуждать людей к оформлению жилья в собственность никто не имеет право.

Даже если вся семья решит приватизировать квартиру, а один из ее членов будет против этого мероприятия, сделку заключить не удастся. В официальном порядке человека принуждать никто не станет. Что касается второго пункта, то бесплатную приватизацию продлевали в нашей стране многократно: в , и годах.

Недавно депутаты приняли решение о бессрочной бесплатной приватизации жилья для сохранения главных принципов современной жилищной политики на территории России. Под одноразовостью приватизации понимается, что каждый человек имеет право принять участие в процедуре только один раз.

То есть, если собственник решит провести расприватизацию жилья, то второй раз приватизировать квартиру уже не удастся. Однако, если квартира передается в собственность лишь некоторым проживающим в ней людям, то человек, который отказался от своей доли в пользу других лиц, имеет право на приватизацию другого жилого помещения.

Сохраняют такое право и несовершеннолетние граждане, которые уже являются собственниками занимаемого жилья. Бесспорное преимущество приватизированной квартиры состоит в том, что помещение становится собственностью граждан , которые поставили свои подписи под договором приватизации.

Хозяева могут по собственному усмотрению распоряжаться жилплощадью: сдавать ее, дарить, продавать, завещать, а также брать кредиты под залог недвижимости. Стать собстве нником быстро и дешево. Для покупки потребовалось бы значительно больше финансовых вложений.

Собственник жилья имеет возможность по своему желанию прописывать или выписывать из квартиры других людей. Обеспечить себе уход в старости. Пожилые люди, имеющие в собственности приватизированную квартиру, могут сделать ее вкладом при заключении договора ренты или для переселения в хороший социальный приют с комфортными условиями и квалифицированным персоналом, обеспечивающим уход.

Свободная перепланировка. Приватизированное жилье собственник может подвергать перепланировке по своему усмотрению предварительно согласовав свои действия с государственными органами. Нельзя выселить, не оплатив расходы. Выселить собственника из приватизированной квартиры, не оплатив ему расходы и не предоставив альтернативное жилье, никто не имеет права.

Даже если собственник серьезно задолжал по коммунальным платежам. Если дом, где находится приватизированная квартира, подлежит сносу, то собственника, опять же, на улицу никто не выгонит. Ему либо предоставят равноценное или лучшее жилье, либо выплатят компенсацию в размере рыночной стоимости квартиры.

Одни сомневаются в необходимости процесса, другие опасаются подводных камней из-за юридической безграмотности, третьи не могут договориться с родственниками, проживающими в той же квартире, четвертые банально не хотят стоять в очередях и заниматься бумажной волокитой.

Посмотрим, по каким еще причинам не стоит спешить с приватизацией жилья. Приватизируя квартиру, стоит помнить, что собственник жилья берет на себя всю ответственность наряду с другими собственниками, проживающими в том же доме за состояние здания, придомовых территорий, а также мест общего пользования лифтов, лестниц, чердаков и т.

Все расходы по содержанию, обслуживанию и ремонту здания и помещений ложатся на плечи собственников квартир. За гибель принадлежащего собственнику имущества отвечает сам хозяин. То есть, если квартира, например, пострадает от пожара, даже по независящим от собственника причинам, то возмещать убытки государство обязано не будет.

Правда, если квартира, которая является единственным местом жительства, станет непригодной для проживания, то человек может рассчитывать на получение временной площади из социального маневренного фонда. Согласно действующему законодательству, государство выплачивает компенсацию только в том случае, если приватизированное жилье пострадало в результате чрезвычайной ситуации.

Интересно, что понятие "чрезвычайная ситуация" в документах четко не определено. Это точно не пожар и не взрыв газа в подъезде.

Как правило, к чрезвычайным ситуациям приравниваются ураганы, землетрясения, цунами и другие стихийные бедствия. О методиках расчета компенсации в законодательстве тоже не упоминается.

Оформление страхового полиса на приватизированную квартиру — лучшая гарантия того, что собственник не останется на улице в случае, если с жильем что-то случится. Расприватизировать жилье можно, но повторно взять его в собственность уже не получится.

Для людей, которые приватизировали квартиру, но потом передумали, есть обратная дорога. Жилье можно расприватизировать. Однако, как было замечено выше, оформить его в собственность в будущем уже не получится.

Как и приватизация, обратный процесс связан с бумажной волокитой. Собственнику, решившему перестать таковым быть, предстоит:. Повернуть вспять процесс приватизации будет невозможно, если квартира была куплена или получена по наследству. Расприватизировать жилье может лишь тот человек, который его некогда приватизировал.

Таким образом, вопрос: "приватизировать или не приватизировать квартиру? Если вы решите не приватизировать квартиру, то преследовать за это никто не будет. Когда есть сомнения, лучше обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на жилищных вопросах.

Цена - руб. Сдача Готово Новости и статьи Полезные статьи Приватизировать или не приватизировать жилье: за и против Приватизировать или не приватизировать жилье: за и против Что такое приватизация: основные принципы, преимущества и недостатки.

Приватизация - возможность не занимать площадь по договору социального найма, а стать ее владельцем Что представляет собой приватизация жилья?

Основные принципы приватизации Преимущества приватизации Недостатки приватизации Расприватизация. Поделиться 27 Класс Твитнуть Поделиться. Определяемся с выбором ипотечного банка Новостройки в зонах повышенного риска Риски при покупке квартиры в потребительский кредит Где в Санкт-Петербурге и области продается самое дешевое жилье?

Чтобы оценивать комментарии вам нужно зарегистрироваться или авторизоваться. Отправить Прикрепить Файл. Можете рассчитывать на a Найдено новостроек по такой цене посмотреть.

Всё, что нужно знать о приватизации жилья

Постепенно сроки приватизации заканчиваются, но не все ещё решили для себя, нужно ли приватизировать квартиру. И чтобы окончательно решить, нужно ли приватизировать квартиру именно вам, предварительно стоит оценить все плюсы и минусы этого шага. Что дает приватизация квартиры: за и против. Стоит ли приватизировать квартиру пенсионеру? Плюсы и минусы приватизации. Приватизация для должников.

Что такое приватизация и зачем она Вам нужна

Приватизация квартиры — это процедура передачи жилья в собственность нанимателю, проживающему в нем по договору найма. Массовый процесс приватизации начался в х годах 20 века. До этого, граждане практически не имели собственного жилья. Приватизация накладывает на собственников дополнительные обязательства. Помимо постоянных коммунальных платежей они оплачивают расходы на капитальный и текущий ремонт, а также содержание территории у дома. Законы позволяют нанимателям не переходить в статус собственника, то есть не использовать право человека на одноразовую бесплатную приватизацию. После официального завершения в России процесса бесплатной приватизации за нанимателем остается право проживания в неприватизированном жилом помещении.

Приватизация жилья

Jump to navigation. Уважаемые пользователи сайта! С 14 по 21 октября включительно будет осуществляться перевод сайта на новую платформу. В этот период сервисы на сайте будут недоступны. Регистрация Забыли пароль? Щитникова Н. Федосик В. Янишевский В. Першина В. Подоматько С.

Надо ли приватизировать квартиру, в которой живете?

Стоит ли сегодня становиться собственником жилья? Несмотря на это, среди жильцов все еще остались те, кто раздумывает над вопросом приватизации своей квартиры. Попробуем разобраться в плюсах и минусах приватизации и поразмыслить, а стоит ли вообще оставлять жилье неприватизированным? Кому: От кого: Примечание: Кому принадлежат чердаки и подвалы? Кормление бюрократа. Приватизация — добровольная передача муниципальных жилых помещений в собственность нанимателю государственного жилого помещения.

Если у Вас возникла необходимость приватизировать квартиру, прежде всего необходимо разобраться, как документы и у Вас есть в наличии. Далее у Вас есть выбор: обратиться в отдел приватизации соответствующего органа местного самоуправления, где вполне вероятно придется просидеть в очередях не один час, или обратиться к частным специалистам, которые предоставят Вам консультацию с учетом всех нюансов приватизации квартиры именно в Вашем случае.

Согласно части третьей статьи 9 Жилищного кодекса Украины граждане имеют право на приватизацию квартир домов государственного жилищного фонда, жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности территориальных общин, или приобретение их в жилищных кооперативах, на биржевых торгах, путем индивидуального жилищного строительства или получения в собственность на других основаниях, предусмотренных законом. В соответствии с Положением о порядке передачи квартир домов , жилых помещений в общежитиях в собственность граждан, утвержденным приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Украины от Таким образом, если сын совершеннолетний был прописан и проживал в приватизированной квартире, он должен был предоставить свое письменное согласие. Если этого не произошло, возможно нарушение порядка приватизации.

Приватизация квартиры

Но не все успевали это сделать, и сроки много раз переносились, а в году бесплатную приватизацию жилья сделали бессрочной. Оставшийся жилой фонд, принадлежащий государству, продолжает постепенно переходить в собственность россиян. Рассказываем обо всех нюансах приватизации квартир, о которых нужно знать. Как правило, таким основанием является договор социального найма. По нему человек может жить в квартире, но не вправе её продать или передать кому-то другому.

Вход в кабинет. Для пользователей Уже работаете с нами? То есть, это — возможность получить в собственность квартиру, которую сейчас вы снимаете у государства.

Надо сказать, что, по мнению юристов, риска потерять квартиру тем, кто не успел ее приватизировать, нет. Вряд ли государство станет отзывать помещения у нанимателей. Последние приобретут статус бессрочных. И в течение всего времени проживания будут платить за наем помещения. Тарифы устанавливают местные власти. Положительные стороны приватизации.

Уже почти два десятилетия граждане России не могут однозначно решить: приватизировать или не приватизировать жилье? Посмотрим, что такое приватизация, каковы ее преимущества и риски. Приватизация представляет собой процесс, позволяющий квартиросъемщику стать полноправным владельцем жилья. Пройдя все инстанции и заплатив единожды за оформление документов, человек, по сути, приобретает бесплатно квартиру. Бесплатно приватизировать можно жилье, которое находятся в государственном или муниципальном жилфонде. Однако, сделку оформить не удастся, если речь идет о ветхом жилье, квартирах в закрытых военных городках, домах-интернатах, домах, имеющих отношение к маневренному фонду.

Процесс бесплатной передачи жилья в собственность идёт более 25 лет. При этом многие граждане не знают, что такое приватизация квартиры и зачем она нужна. Приватизация — процесс передачи жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в собственность жильцов таких домов и квартир. Экономика СССР строилась на базе использования государственной собственности. Людям выдавали жильё в соответствии с установленными нормативами. Жильцы ничего не платили, но и распоряжаться квартирами не могли. В частную собственность передавались промышленные предприятия. Также было решено снизить влияние государства на рынке недвижимости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизировать или нет?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 12
  1. Виталий

    Мотоцикли попадают по новие закони?

  2. Панкратий

    Расскажу: жил на даче, зимой, приболел, не поехал на работу. Сосед у другого соседа начал вытаскивать из дома стройматериалы. Я, с собакой, обученной, вышел спросить чо за фигня.

  3. Пахом

    Я законопослушный гражданин,ездил на ваз 2115, на ремонт уходило много денег,продал, пересел на бляху и почувствовал себя человеком,а теперь нужно за растаможку отдать целый ваз2115 ето уму не постежимо.

  4. Порфирий

    Юридически неверно, не прекащает, а оканчивает фактическим исполнением. основания ля прекращения другие, например смерть должника и т д

  5. sudamema

    Ну наконец-то идём в Европу! Теперь только появилась девушка сразу к нотариусу с распиской и свидетелями!

  6. Евлампия

    A class yt-uix-sessionlink href /watch?v=mVy-Fhbn_Wc&t=660s data-sessionlink itct=CBQQtnUiEwjE0PiG4-DfAhVEqlUKHQD_Brs >11:00

  7. Роман

    Ну шо ж им нелюдям неймётся? Всё жаба давит! Как же всё разделить, а потом раздерибанить. В свою норку забрать максимально! А затем придумать, как дать на лапу Яхве или Эллохиму, шоб дал добро на перемещение всего награбленного, с собой на небо. Одно слово НЕЛЮДИ! А с введением ВП Вашингтон придумал зюмительно! Больше 5000 лет старались разделить Славян(разделяй и властвуй). Последним был Адольф. Иде ён щас? Уроки не впрок!

  8. Прокофий

    Весь смысл ролика развести лохов на деньги!

  9. Селиверст

    Как всегда всё чётко, по делу и понятно. Спасибо за информацию.

  10. cyclessroth

    Скажу за себя. Если (не дай бог конечно в дальнейшем возникнут проблемы, то Тарас будет одним из тех людей , к кому я обращусь снова и чье мнение мне будет интересно и полезно.

  11. Кузьма

    Всем доброе утро, простите что не по теме, в детскую областную больницу в городе Одесса, Воробьева 3 поступило несколько очень тяжелых детей, они очень нуждаются в вашей помощи, СРОЧНО нужна кровь, ПЕРВАЯ ПОЛОЖИТЕЛЬНАЯ, ЧЕТВЕРТАЯ ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ, в запасах крови нет дети в тяжелом состоянии, номер станции переливания крови при больнице 0671765399, всю информацию по уточнению с 8:3013:00, очень надеемся на вашу отзывчивость, (максимальный репост)

  12. pratquismal72

    Алексей, мне кажется смысл совета в том, чтобы не перебивать свидетеля, дать ему высказаться. А затем, по прошествии какого-то времени, заявить ходатайство об оглашении предварительных показаний в порядке п.3 ст.281 УПК. Т.е. ударить комплексно по всем расхождениям и недочетам. И соответственно, в прениях на это сослаться.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных